乐山冠英多个楼盘年内启动，航拍带你实景看盘

等了20年！这次真的等到了！11月18日，乐山机场项目举行了开工活动，这也标志着乐山机场正式进入实质性建设阶段！

近年来，随着乐山城市格局的发展，冠英新区出现在我们眼中的频率逐渐增加。从仁心医院的建设、东辰外国语学校的进驻、乐山机场道路施工，再到此次乐山机场正式开工。冠英新区正向全新的“空港新城”脱变，这也使得冠英成为了众多开发商关注的焦点。

就在最近，众恒蓝城绿洲项目也正式开始启动，项目营销中心已见雏形！

航拍辨位，冠英楼盘近况一览

那么，你对目前冠英这么多项目位置了解多少？项目最新近况如何？想知道的就跟着镜头一起来看看吧：

众恒·蓝城绿洲

项目位于远成文旅城游乐园旁，毗邻东润学府里。前临进港大道，后接建业大道，不论是到乐山市区还是冠英老街，距离都很近，出行便捷，道路畅通无阻。

众恒蓝城绿洲总占地面积约137亩，共分为两期开发。一期为纯住宅设计，是由众恒集团和置邦房地产联合投资开发；二期为住宅＋商业设计，由众恒集团独立开发。目前项目围挡已建，临时营销中心正在修建中。项目预计将于今年年底前亮相，至于具体将打造成什么样的产品，还需等待更多官方消息。

东润·学府里

项目毗邻远成文旅城，对面就是东辰外国语学校，位置优势还是很突出的。东润学府里一期占地约30.62亩，由5栋住宅和2栋商业组成，总共706套房源。

项目面积段在为45.59-93.24㎡，包含一室单卫、两室单卫、三室双卫三种户型。不仅能满足多类刚需购房者需求，面积小，总价低，也特别适合投资和教师单身公寓及学生陪读。目前项目已是准现房呈现，在售房源200多套，均价4400-5600元/㎡。

阳光·天樾国际城

项目位于东辰外国语学校附近，建业大道旁。总占地近300亩，可以说是巨无霸了。项目共分两期开发，一期94亩。采用的是小高层＋洋房的组合形式，建面约69-89㎡小高层和建面约98-115㎡洋房，满足了大部分刚需和初级改善客户需求。

目前项目主要在售的是16#、17#、18#，面积69-115㎡，均价4500-5300元/㎡。

从航拍图上可以看到，众恒蓝城绿洲、东润学府里、阳光天樾国际城的具体位置和地块近况。就在东润学府里前还有两个地块是宝尚的，据说也会在近期动工。

阳光天樾国际城斜对面，据说就是东安地块的位置。

华泰·阳光里

项目冠英老街的七星街上，占地约7770.13㎡，是两栋两梯4户13层小高层，建面约103-114 m²舒居三室。目前项目已交房，是现房在售。1号楼清栋特惠，均价4500-4600元/㎡。

南城一号

项目位于冠英老街镇政府斜对面的老石人街上，占地面积约58亩，规划总房源1194套，由7栋2T6的18层小高层及2栋独立商业体组成，户型面积为90-116㎡三室房源，目前主推6#、7号楼，在售房源428套，均价4000元/㎡。

房企扎堆拿地，冠英或成“新青江”？

自2020年起，冠英楼市就开始发生质的飞跃。东润集团、阳光大地、华泰、宝尚投资等开发商就先后进驻冠英，接着众恒、新东亚、东安也紧随其后，就在本月10日，冠英东辰外国语学校附近，一宗107.61亩的商住用地被晶科胜嘉地产成功竞得。

小编细数一下：冠城国际、南城一号、华泰阳光里、阳光天樾国际城、东润学府里，即将亮相的众恒蓝城绿洲，预计将于今年底或明年入市的宝尚地块、晶科地块、东安地块、新东亚地块。冠英的在售项目、待开发地块数量达到10个或以上，竟然比毗邻的高新区还多。

这种房企扎堆拿地开发的情形，让人不禁联想到当初的青江和现在的城北。

区域价值能否实现，配套跟上是关键

东辰外国语学校周边，作为目前冠英重点开发的高尚住宅区，已吸引数家房企进驻。虽然目前周边井字形道路正在建设中，后期幼儿园、农贸市场也有规划，但是能否真正实现区域价值，归根结底还是配套能否跟上。

目前冠英各项配套建设进展如下：

“六横一纵”道路项目：新建新区一路、新区五路、新区一纵二期A段已恢复施工，预计年内建成通车。双福路一期、新居路一期预计年底前开工，双桥路二期、修身路二期、玉津路预计明年开工。

新区一路实景

景观工程：生态河景观工程、迎宾大道至天樾国际城景观提升工程，计划明年开工。

配套设施：仁心医院正在进行实验楼施工；会展中心正在招商引资阶段；人才培训中心项目计划今年年底前开工；

仁心医院实景

从政府对冠英片区的区域定位，以及一系列配套规划来看，冠英就是一块潜力巨大的“宝地”。谁能抢先入手“原始股”，谁就是“致富王者”。

不过，目前冠英大片的土地依旧是耕地，虽然有众多房企在此拿地，但是想要规划中的内容完全呈现，估计还需要很长一段时间。

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